销售瞬间觉得扎心。
短短半个月,就涨了二十块,楼大乔觉得心惊。
还好听了妹妹的话,来看上一眼,等她攒到够数的钱,说不定房子又涨到她买不起的价。
楼大乔也越发佩服妹妹的眼光,毫不客气的说:“瞧你说话这语气,不知道的还以为你是楼盘老板呢,不过也就是个打工的,你我比起来谁比谁更高贵,给我让开,我们不买了。”
销售嘴上也不服输:“买不起就买不起,说那么多也是买不起。”
那年轻人的目光却是盯着这边,直到看见两姐妹走开,年轻人这才拿了个手机出来。
电话响了三声才有人接了起来。
“谁啊?”那头传来了男人懒洋洋的声音。
“彭经理吗?”
“小,小老板。”电话那头的声音立马变得恭敬起来。
“今天留在楼盘值班的人是哪个傻逼?”青年冷清着声音说:“我不管是谁家亲戚,换掉他。”
楼大乔索性带着妹妹一溜看了过去,连着看了五个楼盘。
最后一个是两人都选中喜欢的,价格也不贵,小区的规模比较大,现在商业还没起来,但有地下停车场。
开发商是个港商,注册地在广东某个城市,在建房子这方面,如今的港商确实要比当地的地产商领先个几十年,如今也不过是开个摩托车就能拉风的时代,人家就已经规划好了地下停车位了。
户型偏小,这也是港商建的房子共通的毛病,一个三房面积八十几个平方,户型上比较紧凑,尤其是卧室偏小。
但洗手间还是有两个的。
楼大乔看了,除了卧室小这一点,觉得没什么不满意的,而且这个楼盘也正是因为户型小不太好卖,这房子现在买还送一个车位。
售楼小姐也是总公司拉去广东总部的楼盘培训过的,售楼部经理更是以前好几个老楼盘的销售,讲话做事都让人熨帖:
“我们这个房子就是户型没做好,设计师请的是港城的,房子做的都比较紧凑,不符合当地人的审美,不过我们的户型还是很周正的,您看看我们这个三房,都是围绕着客厅,走廊面积只有一个平米,大大的减少了浪费掉的面积,另外百分之十五的公摊,我们送的飘窗面积就不止这一点了,其实您去房子里面看看,真的不小的。”
销售小姐面带微笑,给人一种如沐春风的感觉:“我们这个楼盘是新都少有的带着电梯的楼盘,不管以后您是想爬楼梯,还是坐电梯,都可以自由选择,您要不要看看样板间?”
这个年代,买商品房的人毕竟也少,很多人几十年来住的都是单位的筒子楼,一家三代挤在一起,都买到了商品房,大家追求的就是大户型,所以三房的主流面积是一百二左右的大三房,连卧室也跟农村自建房一样,每一间都很大,原本楼大乔看的都是这样的大户型,就没有考虑过这么小的房子。
但今天决定瞧瞧。
销售端来了热茶,让两人先喝着茶,就去跟现场联系了。
楼大乔压低了声音讲:“之前没来这个楼盘看过,没想到还挺不错的,你看看外头的绿化,比刚才那个楼盘搞的好多了呀。”
这会儿的小区,都没什么绿化的概念,特别是早期县城里面的小区,楼下就只有一个再简单不过的花坛,路面铺的是水泥地,不像这个小区还带了点园林的设计感,在当下看来是很潮流了。
现在还是九十年代,商品房还没有后世那样铺天盖地的,一般都是本地的开发商。
像这个港商投资的楼盘,那都是当地政府大力引进过来的,属于半卖半送的地,位置自然也算不得多好,但胜在设计理念比较先进,在当下很多小区只是盖上几栋楼的时候,人家就已经设计出地下停车场跟小区游泳池,这两个也算是个卖点,只可惜当地人不吃这些。
很快,销售面带笑容回来了。
“样板房那边安排好了,我带你们去看看吧。”
楼小乔最关心的就是房子能不能贷款,贷款也是近几年流行起来的,当下的利率还很高,但以现在物价上涨的速度,房价也是一直涨的,所以来之前楼大乔就想好了,如果能贷款,她就先贷款把房子拿下来。
销售说:“贷款也是有的呀,你们可真是时髦,先贷款下来咯,早买早享受。”
没有一点看不起贷款买房的意思。
楼大乔听的出来是销售哄人买东西的话术,不过依旧是很开心。
“买个房子还要贷款啊,利息都不知道有多少哦。”跟着一起来看房的老太太不住的瞥两姐妹。
心里对借钱有些担心,面上也自然带出来了一些。
借亲戚朋友的钱可以毫无心里负担,但借银行的钱就不一样了,那是要还的。
手里有多少花多少是一回事,但欠了一屁股债,又是另外一回事。
楼大乔见的人多了,脾性也练出来不少,不会跟人争论这些,总之日子是自己过的,自己过好了就成,活在别人的目光底下有什么意义呢,房子是她想买的,贷不贷款还是她自己说了算。
销售先带着这群人看的是两房,两房大概是六十几平,户型紧凑也合理,该有的都有。
对于住惯了农村的房子的人来说,这么小的房子跟个鸽子笼一样,可怜的很,但楼小乔前世工作的地方可是在首都,就算是到死的那天,她也没能在首都苟上一套这么大的房子,对标同样九十年代的商品房来说,这个户型已经很优秀了。
一起过来看房的那一家人手里头也没什么钱,更不想贷款,看了这个房子却是很满意,一家人压低了声音聊了半天。
对比工厂宿舍那样的大单间,这种房子套内是小,但各自有分区,而且洗手间还是明卫。
这家人就开始低声算账,虽然他们不打算找银行借钱,但会找亲戚朋友们借,这年头盖房子买房这种大事,找朋友借点钱是不丢脸的,还不用利息,不借白不借。
嗯,没听错,银行的钱不能借,但亲戚朋友的就好借的了。
楼大乔没好气的翻了个白眼,刚才那样的表情摆出来,还以为这家人财大气粗,准备来个一次性付款呢。
敢情,也是要借的。
那家的人一路过来,知道要买房的是姐姐,老太太就对楼大乔说:“你找银行借钱做什么,找你妹妹借一点啊,银行的要利息的,我们就找家里的亲戚借,这么大的事,亲姐妹还能不给你借钱吗?”
最后接着说了句:“欠了一屁股债,让人家知道了都不敢跟你处对象。”
楼大乔:“欠债了就没人给我介绍对象了?”
那可就太好了。
搞得像谁爱被人介绍对象似的。
事实证明这种老太太就是纯嘴碎,一旦被搭理就开始没完没了,先是好奇楼大乔一个单身姑娘家干嘛要买这么大的房子,一会儿又好气楼大乔是做什么工作的,最后干脆现买现卖想把自家小儿子介绍给她。
“......我看我小儿子跟你挺合适的,他年纪也跟你差不多。”
楼大乔忍了忍:“你小儿子做什么工作的?”
“他可厉害了呢,高中毕业以后就去学了开车,现在在开公交,现在好多企业效益都不好了,他们单位还可以,过年还给发了两百块的购物券,这要不是跟你有缘分,我还真不想介绍给你。”
楼大乔:“那你儿子到底多大了?”她看向一起来看房的大儿子。
乖乖咧,老大都这么老了,中间到底隔了几个啊!
“他50年的......”
六零年,到今年也有三十六了,楼大乔心说您是怎么看出跟我年龄差不多的,姐妹两个互相对视一眼,楼小乔在一旁偷着乐。
“对了,您是怎么看出我是个单身没结婚的?”
老太太自信看人可有眼力了,瞄了楼大乔一眼,笑眯眯的说:“那还不简单,谁买房是跟姐妹一起来的啊,不跟对象一起来,要么是还没结婚,要么是还没谈妥。”
楼大乔:......还真是,谢谢您呐。
两人的对话引得售楼小姐都是一阵好笑,又带着这些人一起看了三房。
八十多平的三房,几乎没什么公摊,就套内来说其实很舒服了,窗户开的也大,对比刚才那个楼盘是老式的齐腰高的窗户来说,这个小区弄的飘窗更显得卧室大,而且窗户更大采光也更好。
这会儿建的商品房,少有做飘窗设计,甚至连落地窗都很少。
楼大乔先是看到主卧的飘窗眼睛就一亮,主卧朝着南边,冬天搞上个毯子铺在飘窗上头,晒晒太阳是很舒服的,她瞬间就动心了。
那家人似乎也是看中了这个户型,只是价格上还没谈拢,一家人用老家话叽叽喳喳的聊了起来。
三万出头,但多少人都拿不出来这个钱。
买了房子还需要装修,也是要一笔钱。
楼大乔看完这个,就打算定下来了,这边房子的总价低了不少,她手里的钱刚好够买这套。
不用贷款了,心里也轻松了不少,眼看着房子搜搜的涨,哪怕是贷款她也想买下来的。
售楼小姐见她开始问起小区的配套来,心里清楚这个是靠谱了,对楼大乔也格外的热情,结果到了签字的时候,楼大乔突然来了句:“我要买两套。”
一套自己住,一套出租。
一半首付,一半贷款,也就只用借银行三万块钱。
楼大乔仔细算了下,贷款五年,一个月也才六七百块钱。
六七百对于一般人来说是一笔不菲的债务,但对于楼大乔来说好像也还好。
正在一旁为了两房还是三房纠结的那一大家子,看到楼大乔一气呵成的来了两套,一个个眼珠子瞪得溜圆。
老太太听完就一直叹气,本来以为这女的就贷款个一万多,算算也还好,结果她搞两套,一个月要还六七百,据说要连着还五年。
五年啊,额滴个乖乖,真是太可怕了,只要想着有那么多利息,还要还那么多年,这老太太险些没厥过去。
“这个女人,真是精明的很呢,欠着这么多钱,她是打算花用男方的吧!”老太太这么跟儿子说:“这种女人心眼儿太多了,要不得。”
一旁的儿媳妇听的脸都绿了,不住的看楼大乔的脸色。
幸好人家没发火,儿媳妇捂住了胸口,总有一天要给这老太太害死:“妈,别人家的事少说几句。”
老太太自以为声音很小别人听不到,依旧大着嗓门说:“反正我家选儿媳妇不找这样的。”
儿媳妇再一次瞥楼家姐妹两个,伸手捅了捅她男人:“叫你妈少说几句,搞得好像你弟多稀罕一样,全世界都想嫁给他啊。”
这老太太怕是耳聋,讲话的声音大到周围都能听得见了。
楼大乔会跟一个销售生气,倒是不会跟一个聋老太太计较,反倒是笑着跟她说:“好呢,我知道了。”
儿媳妇扶额,真是社死。
老太太是真的耳聋,还以为楼大乔说她好话呢,笑眯眯的继续跟她讲话。
回了售楼处以后,老太太就不跟两人搭话,更是绝口不提要给楼大乔介绍小儿子的事了。
楼家两姐妹啼笑皆非,这老太太。
下楼,签字,一气呵成。
走出售楼部的时候,楼大乔再一次劝妹妹:“其实三万多也不贵,你又不是买不起,不如买来县城里头,孩子们在城里读书也方便,你没听售楼中心的人讲吗,这附近的房子以后还要涨价。”
楼小乔自然知道要涨价,未来几年就开始进入缓慢上升通道,连她住的那个村子都要金贵起来。
她要是有足够多的钱,也想买城里啊。
不过眼下看来,她的钱还不够多,先把村里的房子盖起来吧。
时间不等人,等发展起来了,再想在那边批地盖房子,就不是那么容易的事了。
楼小乔依旧表示:“你信不信,村里的房子只要我不住在那里,以后就不是我的了。”
两姐妹情况不一样,楼家那一块地,就算是楼大乔出钱盖也没她的份,她买城里是对的,经济快速发展,存着钱也没有什么意义,以后什么都得涨,几年前请个工人一个月200,现在就得开到四五百。
楼小乔就不是下井村的人,又是个离婚了的媳妇,农村那种地方最是欺软怕硬,人都在屋里都三天两头有人为难,屋子空在那里还不得都给人分了啊,而且这边发展起来挺快的,她记得自己读大学的那几年,附近的农民房业主就已经开始过上包租公包租婆的日子,再后来赶上了棚改的好政策,拆迁以后更是身家百倍。
上辈子买个房那么艰难,这辈子生成了个拆迁户。