当初陆青茵和文仙仪交锋，两人为着东安大厦的三间商铺不停加价。
这场斗争到最后，他是最大的赢家。
文仙仪以高出市场价4倍的价格买下三间商铺，他那阵子乐得合不拢嘴，做梦都是被美梦给美醒的，当然，他也很感激陆青茵。
没有陆青茵，他卖不出这么高的价格，所以他免费为陆青茵提供了一家商铺，五年免租金。
当初的恩惠他当初就及时报了，现在陆青茵不能再过来向他讨要回报啊。
“陆小姐，那间商铺我没收您一分钱，我已经做得仁至义尽，您别为难我。”
“商铺你的确是没收钱，但我也不能去住商铺，况且那间商铺我已经租出去了。”
商铺土地的性质是商业用地，和住宅用地的用途不同，擅自改变用途属于违规行为，被人发现了会被责令改正，搞不好还会被罚款。
而且商铺的水电是按商业标准收费，比住宅区贵很多，长期下来，开销会明显增多。
加上商铺周边的人流杂，噪音大，安全性和舒适性都得不到保障。
所以商铺不是居住的第一选择。
那间商铺原本是作为方红梅的工作基地，后来扩大领带业务，建立厂房之后，方红梅搬去厂里，商铺空下来，她重新租了出去，每月收取租金。
“啧啧，您瞧瞧您这算盘不是打得挺好的么！”
作为商铺的主人，丁元洲心里很不是滋味。
商铺被陆青茵重新租出去赚取租金，这是他当初许下的五年免租的承诺，现在无法改变，那也罢了，但是既然陆青茵每个月都能从商铺收取租金，那为什么不用这笔租金重新租个房子呢？
“陆小姐，你要是愿意把商铺的租金用来支付房租，我还是很乐意为你提供服务的。”
“那不行，你知道的，徐家已经破产了，我又不想出去工作，每个月就靠这点租金过日子，租金用来支付房租，那我这日子就没法过下去了。”
嘿，她还有理了！
丁元洲没见过这么理不直气还壮的人。
“我说陆小姐，你好歹讲讲道理吧，我给你提供了免租五年的商铺，我还默许了你把商铺二道出租出去，我已经做得足够仁义，你不能逮着我一个人薅啊，你现在还让我给你提供一套免费的居民房，你自己说说你是不是太过分了？”
面对指责，陆青茵也没生气，只说：“我是有条件交换的。”
“行，你说吧，是什么条件？”
丁元洲来了气，“我倒要看看，到底是什么条件能让我无偿提供一套房子给你居住。”
“我的交换条件是一道资讯。”
徐家破产了，隆兴银行发生的挤提潮会迅速蔓延至整个港城。
银行的倒闭加剧了存户的恐慌心理，大家认为华资小银行靠不住，纷纷将自己的存款从银行里提取出来。
哪怕是一直信誉很好的华资银行，也没能独善其身。
甭管银行职员们如何解释如何担保，始终无法消除用户的恐惧心理，华资银行面临有史以来最大的信誉危机，挤提潮迅速蔓延，听说有两家小银行已经撑不住了。
华资银行爆发信用危机，多家银行遭到挤兑，面临生存危机，这是一张多米诺骨牌，势必会影响到地产行业。
银行自身难保，会大幅度紧缩信贷，地产需求因此萎缩，市场上会严重供过于求，房地产的大跌是可预见的趋势。
原剧情中也发生过这样的挤提潮，但那个时候徐家没有破产，这场挤提潮只是徐家银行面临的重大危机中的其中一项，而现在，徐家银行的倒闭俨然成了危机的导火索。
“这场挤提风波的后果会比你想象中更加严重，所以你名下不保值的地产赶紧出售吧，保值的可以再留一留，不过出租的时候最好签长约，可以避免一部分损失。”
这番话听起来有一定的道理，但是……
陆青茵既不是什么专家，也不是什么教授，她的推测有可信度吗？
万一这场风波很快就平息下来呢？
或许明天港府就会出台某项政策，遏制住事态的恶化，现在情况并不明朗，陆青茵凭什么断定后果会比现在更加严重？
倘若事态并没有陆青茵描绘得那样严重，他提前将物业出售，那岂不是亏大了？
丁元洲一时犹豫不决，“我凭什么相信你？”
面对质疑，陆青茵没有急着解释，只淡淡道：“你再不行动，等到市场反应过来，集体降低，到时候就晚了。”
蹭地一下，丁元洲几乎是从椅子上弹起来。
他的双腿比脑子更快做出反应，脑子里还没有思绪时，人已经窜出去好几米。
走到一半，他停下脚步望向身后的陆青茵，“要是事情不像你预测的那样，我是要找你算账的！”
陆青茵笑着道：“那要是真像我预测的那样呢？”
“我就把居民楼的这套房子送给你！”
第63章 霸凌
陆青茵搬进了居民楼。
钥匙是丁元洲亲自给她的。
丁元洲嘴上不信任她, 行动上到底还是给她留了退路，他说这房子目前空着也是空着，倒不如借给她落脚，他还说要是事情不如她预料得那样发展, 一个月后就把她赶出去。
这大概不是丁元洲真实的想法。
对于丁元洲真正的目的, 陆青茵心知肚明。
借给她落脚只是一个听上去好听的借口而已, 丁元洲估计是怕到时候事情不如她预测的那样发展，他想算账找不到人，所以干脆让她暂时住下来，到时候方便随时过来算账。
这也情有可原, 毕竟丁元洲不知道之后事态的发展, 总得提前做好防御。
作为知情者的陆青茵显得淡然得多, 她不慌不忙地请人将行李搬进居民楼。
居民楼的房子只有50平左右, 还没她当初在山顶别墅二楼那间卧室的面积大，好在麻雀虽小, 五脏俱全，卫生间、厨房、客厅、卧室，阳台……全都具备。
周围的居户大多是普通的上班族，平时看不见多少年轻人, 活动在附近的多是老年人，楼下有一棵大榕树, 榕树下经常聚集着几位大爷下象棋。
其中一位大爷看她进进出出搬完家，趁空向她搭话：“新搬来的？怎么只见你一个人忙忙碌碌, 你是一个人住吗？”
“不是，两个人住, 我丈夫上班去了。”
“哦。”
大爷在象棋盘上走了一下马, 又抬头问：“那你月租多少啊？”
“80块。”
这是丁元洲提前交代的价格, 说是如果有人问起来，就说房子是80块钱一个月租下的，免得影响租房行情，其实陆青茵分文未交。
“哎哟，那太贵了呀，我看你也不上班，你家里就你丈夫一个人赚钱，他工资多少呀，能承担得起这么贵的月租吗？”
徐景年的工资底薪是200块，另外还有提成。
至于提成有多少，她没法计算，不算提成的话，200块的薪资是港城大部分普通人的平均月薪。
拥有这样平均收入的小夫妻们，通常会选择租赁便宜的旧公屋。
旧公屋面积只有120平方英尺，也就是11平米左右，小得可怜，这是政府安置房的标准，居住空间虽然有限，但价格是真便宜，每月只要十来块钱。
大部分普通人舍不得把辛辛苦苦赚来的钱全投给房东，只得牺牲居住空间与居住体验。
陆青茵没想过去要住那种逼仄的鸽子笼，毕竟她并不是真的无路可走。
“放心吧大爷，我们勉强负担得起。”
“哟，看不出来你们还蛮有底气的，那你们以前住在哪里呀，月租多少？”
这句话一时把陆青茵问住了。
她以前住在太平山顶的豪华别墅里，至于月租，市场行情不知道是多少，毕竟房子已经被人买下了。
那里改换门庭，成了别人的家。
这会儿新主人大概已经去验收了吧。
普乐道8号的山顶别墅，这套曾经归属于徐家的府邸，此刻的确有人在验收。
验收人是阿诚。
往日混迹于街头的阿诚，现在换上西装、戴上领带，摇身一变也成了人模人样的精英分子。
他带着一帮人，拿着一本清单册子，认真查验豪宅里的一点一滴，连花园里有多少盆山茶花都一一统计进来。
得亏地上的蚂蚁不是私人财产，不然他都得登记在册。
正登记得认真时，面前一双尖头皮鞋停在他视线里，抬眸往上，看见一个本不该出现在这里的身影。
“鸿晖，你怎么提前回来了？”
阿诚的语气带着几分惊讶，“你不是说再过一周才回来吗？”
面前人早已褪去一身匪气，长长的燕尾服、镂金的拐杖，高高的礼帽，让他看上去俨然成为一位气质出众的高贵绅士。
对于隋鸿晖的经历，阿诚简直要羡慕死了。
明明以前都是混迹于街头、每天把脑袋别在裤腰带上的混混，怎么隋鸿晖摇身一变，突然成了坐拥无数家产的富豪？
人怎么可以走运到这种程度！
不过当初一起混过的日子也不算白费，这位兄弟发达之后，还愿意拉他一把。
他接到隋鸿晖的电话，说是要聘请他做管家时，他还以为隋鸿晖在开玩笑，流里流气地搭话：“行吧，管家管家，意思是要管理一个家，你聘请我准备管哪个家？该不会是你租的旧唐楼里那个七八平的小房间吧？那我可不干，你得给我一座豪宅还差不多。”
第二天上午，一套山顶豪宅大门的钥匙交到了他手上。
他当场就呆了。
后来他就从聂小霜的口中得知了事情始末。
这件事太过不可思议，以至于那段日子他也开始做美梦，幻想自己是不是有个富豪老爹，等着将巨额的遗产交给他。
周围朋友给他泼冷水，说他老爹是个普普通通的人，死的时候还是他亲手葬的，别做这种美梦了。
他不死心，反驳说他可能不是亲生的。
他老妈当场给他暴打一顿，说他污蔑了她的清白，还对天发誓，说她这辈子绝对没有背叛过他老爹，不然天打五雷轰。
老妈没有当场被雷劈，看来他是没戏了。
阿诚丧失了最后的希望，认了命，乖乖接了钥匙过来当管家。
以前在街道上管小商贩，现在在豪宅里管下人，都是管人嘛，他有足够的经验。
