她今天运气是真不差，一碰就碰见个大款，一口气买她两套房。
房东一边带孟箬看房，一边介绍：“这个房子也是三层，构造跟之前那栋差不多，唯一一点就是，这房子二楼三楼都是三个房间，也都租出去了。”
孟箬打量着房子，问：“这房子比刚刚那房子小点吧？”
房东连忙点头：“是的，这房子106平。”
“位置也不如刚刚那个好。”孟箬语气平淡。
同时在心里想，正好她可以利用这点砍砍价。
房东闻言，脸上的笑容僵了僵：“跟刚刚那房子比起来，是偏了点。”
“但也没偏很多，这边租也是好租的，一楼的门面开店也是可以的，人流量不会太少。”怕孟箬看不中这套房，房东赶忙解释。
孟箬点头不说话，也不知是不是她的错觉，她感觉这个房东很着急卖房。
交易就是如此，哪方先着急，哪方就吃亏。
她没打算现在就砍价，而是直接问：“房东，这两套房子加起来多少钱？”
房东一听孟箬问价，便深思熟虑了起来，价格不能报太高，当然她自己也不能吃亏。
“同志，你要是真心想买，我就给你报个实在价。”房东没有立即报价，而是说道。
孟箬笑：“当然是真心想买，不然我浪费这个时间看房子干嘛。”
房东一听这话，总算是吃下定心丸。
“两套房加起来，十三万五。”她说。
房东报出价后，孟箬没立即接话，而是在心里盘算着两套房的单价。
盘算完，她悠悠道：“两套房，121的那套600一平，你给我抹了个零头总价72000，这套106，我算下来，你也是给我算的600一平，总价63600，你也给抹了个零头，算63000。”
随即，孟箬又笑盈盈道：“房东阿姨，你这就不厚道了，这套房的位置又没那套位置好，你也给我算600一平。”
“就这，你还说是实在价啊？”
第89章 罗丽萍
房东闻言，还有些不好意思地笑笑。
“同志，我之前不是说了两套房一起买的话，价钱好商量的嘛，”房东道，“那你这边也说个心理价位。”
孟箬没说出自己内心的价位，她沉默片刻，对房东道：“房东阿姨，咱不着急，我再考虑考虑。”
房东一听孟箬说考虑，立即着急起来。
“小姑娘，你真别觉得我这个价格报高了，你不信可以去周围打听打听的，我这个价格实在的。”
孟箬还是没答应，她连价都懒得砍。
她笑着道：“我也不是不买，就是这十几万不是小事，我觉得还是要回去跟我家人商量一下。”
“等商量好了，过个一两天，你这房子要是还在，我再来买。”孟箬道。
说完，她便拉着游彻离开。
房东见他们转身就走，抬起手，显然还想出声叫住他们，但一想，方才孟箬说得那么果决，估计就算被她叫回来，这事也成不了。
也就放下手，算了。
但房东一想，怎么到嘴的鸭子说飞就飞了呢。
扪心自问，她报的价格也不算高。
她唯一能想到让方才那位女同志不高兴的地方，也就是她两个房子报了一样的单价。
可交易不就是这样嘛，无论卖家报多少，买家都是可以砍价的嘛。
女房东是越想越不甘心。
两人走出那栋房子一段路后，游彻问她：“房子不买了吗？”
孟箬勾唇一笑，说：“买，但不是现在。”
买房子前至少要把两件事搞清楚吧。
第一：找个靠谱懂行的人打听打听那一片的房价。
第二：这个房东一副着急卖房的样子，她得看看这房子是不是有什么问题，她急着脱手。
于是，孟箬又逛着问了好几家房子的价格，方才那房东开的价竟然还是最低的。
同时，她也顺便打听了那家房子是否有问题，却没打听出什么来。
下午，孟箬让游彻陪着她去了趟律师事务所，想找个律师来当房产交易的见证人。
孟箬出的服务费不低，当即就有一个经验丰富的律师接单，这名律师恰好还是土生土长的本地人。
她询问了几个关于自建房产权的问题，然后才问起何律师对福宁镇熟不熟。
“我外婆家是福宁镇的。”何律师笑着道。
这不巧了嘛，孟箬当即将她今天看的两套房的价格报给何律师。
随即她问道：“何律，这个价位可以买吗？”
何律师听后点点头：“如果房子是在福宁街上的话，我觉得这个价位完全可以买，不贵。”
何律师的话再加上她上午在福宁街的大厅，孟箬心里差不多有数了。
“还有一点我想不明白，”她继续道，“房东看着着急卖房的样子，我怕房子有问题，就去周围大厅，却什么也没打听出来。”
何律师闻言一笑，像是了解内情：“她着急卖不一定是房子有问题，也有可能她急着置换，他们想把自建房卖了，去买市中心的商品房。”
“申安区那边，今年才撤县设区，各个村镇的人都想着趁这个机会，把手上的自建房卖掉，去买市中心的商品房。”
“光我妈跟我提起的就有好几家。”
孟箬一听，顿了顿，这个方向她倒是没思考过。
不过想想也挺有道理，村镇自建房的涨价幅度自然比不过市中心的商品房。
很多人看到市中心商品房涨幅那么大，难免眼热。
但他们不知道的是，未来这边的房价同样会大涨，涨幅也并不亚于申宝区。
从律师事务所出来，正好快到下午五点，游彻找了个电话亭，将之前记下的程书记的电话号码拨了出去。
电话很快接通，那头程书记说已经帮他约好了见面时间，就在明天，随后程志礼便将具体的会面时间和地点告诉他。
游彻掏出随身携带的小本子，一一记下。
隔天上午，游彻穿着新买的西装前往见面地点，与港商谈投资的事。
孟箬则继续在福宁镇那片闲逛，逛完一圈她发现整条福宁街，大多是早点摊、饭馆或是五金店这些，西点甜品这块算是空白。
逛得差不多了，她才去昨天看房的地方找房东。
房东葛爱珍坐在门口嗑瓜子，一看见孟箬眼睛顿时亮起来。
“妹子，”葛爱珍亲热地叫了她一声，然后问道，“你这是跟家里人商量好了？”
孟箬点头：“差不多了。”
“就是，”她话锋一转，“他们觉得这个价有点贵了。”
“来来来，妹子快进来。”葛爱珍眼角的笑容都快溢出来了。
“价格什么的还是好商量的嘛。”葛爱珍边给她倒茶边说道。
倒完茶后，葛爱珍笑着问孟箬：“那妹子，你说个心理价位嘛？”
“你看你上次，我带你看了一通房子，刚跟你说完价位，你掉头就走。”
“你好歹也说个你心理的价位，是不是？”
孟箬也不再啰嗦，直接报出一个数字：“十二万。”
葛爱珍一听当即不乐意了。
“妹子，你这一下少一万五，有点太多了吧。”她一脸为难道。
虽然她心里不太乐意，但语气还算和和气气，主要是她也怕把人给再次弄跑了。
到砍价时间，孟箬很有耐心地一一罗列她的理由。
“葛大姐，你另一套房子比这偏，肯定不能跟这套一个单价吧。”
葛爱珍点头：“话是这么说，但也不能差太多吧，这边这套单价六百，另外一套次点单价五百五，总差不多吧。”
“单价五百五，那也就少个五千块钱。”
其实这也差不多是葛爱珍的底线价，十三万，她觉得她还是比较容易接受的。
再低，她就觉得亏了。
好，砍下五千了，孟箬再接再厉。
“葛大姐，你这急着卖房，是为了去市中心买房吧。”
葛爱珍闻言一顿，然后狐疑地看向她，那表情好像在说：你怎么知道？
一看葛爱珍的表情，孟箬便知道自己猜对了。
“市中心的房价跌起来慢，但涨起来可是很快，”她继续悠悠道，“市中心的房价已经跌了大半年了，如果下半年突然涨起来，一两个月涨的钱可不止一万五。”
孟箬的言外之意就是，你与其在这跟我扯这一万五千块钱，不如赶紧把房子卖了，去市中心买房。
等市中心的房价突然涨起来，那才真是得不偿失。
葛爱珍听到这话，明显开始犹豫起来。
孟箬说得不无道理，她家男人就是怕房价突然涨起来，不然也不会让她急着卖房。
见葛爱珍犹豫，她决定趁热打铁，再加一把火。
“葛大姐，你另外一套房，三层全都租出去了吧？”孟箬道。
昨天葛爱珍带她去看房的时候，她就发现了，二楼三楼所有的房间都住满了，一楼的门面虽然没租出去，但是一楼的房间租出去了。
这些个租客加起来租金应该不少，如果葛爱珍是按季度收房租，那她已经把未来三个月的房租都拿到了手。
