高老板又板起脸，“林老板咱们也算老朋友了，这里我一个人完全可以吃下。”
林木槿笑着说道，“一共两层呢，我们没有那么多时间。”
扭头对着林堂哥说道，“阿哥，给他们纸笔。”
她拍着巴掌吸引众人注意力，“大家都歇一歇，我要讲一件事，这次除了卫生间其他的地方全部拆掉打包卖掉，所以你们不能挑着拿，这不可以。你们将心里价位写在纸上交给我，价高者得。对了，楼层分开写，给你们两分钟思考，然后将纸条交给我。”
很快林木槿就收到了三张纸条，和林堂哥一起看的。
三十四层的最高回收价是4800蚊，高老板。
三十五层最高回收价为6700蚊，宋老板。
林木槿直接将纸条展开，让他们看结果。
表示自己公平公正，没有黑幕。
剩下的那位只能走了。
林木槿叮嘱两人尽快搬走，最好今天全部弄完。
“阿妹，一会拆东西肯定脏乱，你先回家吧，我在这看着。”林堂哥说道。
林木槿点头同意了，“行，阿哥我先走了。”
她自然没有回家歇着，去找房子了。
她们要陆续招人，这还不算，去内陆也要招人的。
到时候大师傅从内陆过来，人生地不熟的，肯定得安排好吃住才行。
所以趁着空闲她准备多看几处房产。
不过现在还没有中介，所以她准备找“熟人”——朱姐弟弟。
同样是买几斤当季水果，没花几个钱，主要不好空手上门。
“对，我想整租，三层就差不多。”林木槿说了自己的需求。
朱姐弟弟给了两个地址，让她取问问。
林木槿就告辞离开了，毕竟不熟，没有天可聊的。
不过这样也好，效率高。
她两处都去了，两个房东手上都有两三套房产，不过都有住户，想要整租还得等。
不过两人又给她介绍了其他房东。
林木槿怀疑他们是不是有微信朋友圈啊。
难道房东的朋友只有房东？
“我有一栋唐楼正在装修，老朱的房子不是装修了嘛，然后房租就涨了，可我这刚装上房价就降了，房租闹不好也要降，现在我也不知道要不要继续装，主要是材料也买了，定金也给了，哎…”这位胖房东很是苦恼。
林木槿忙问，“我能去看看房子么？”
房东很是好说话的带她去了，四层楼，比她现在住的肯定那处要大不少。
一楼已经改了，不是商铺，而是住房。
她数了一下，六个房间，都是一室一厅，还真不少。
二楼有四个房间，两室一厅。
三楼也是四个房间，同上。
四楼只有两个房间，宽敞的三室一厅。
“四楼房间为什么这么少？”林木槿问道。
房东回答，“以前家里住这的，一个屋我父母住，一个屋我和老婆住，都是三室一厅的布局，这次要重新做防水，雨季有点漏水，还准备改一下，也改成四个小房间的。”
林木槿问道，“如果整租多少钱？”
胖房东开始掰手指，“我得算算啊，怎么也得一万八。”
林木槿自然是不可能同意的，“我是想租，你也别拿我当冤大头啊，一口价一万五。”
胖老板狂摆手，因为太用力，脸上的肉都在颤，“不行，不行。这还没我以前散租收入高呢。”
林木槿却是问道，“您现在还有别的生意吧，你就讲这收租、收拾房子费不费神，是不是特别耽误你挣钱，差那一千两千的你是不是可以从别处挣得更多。”
胖房东有点意动，“那…那也不行啊。”
林木槿见他态度有些松动，“你觉得这房价是不是还会降，这租金是不是也得降，这样一算，也许半年后一万五就是正常房价了呢。”
胖房东被忽悠的一愣一愣的，“那你租房子是给谁住的？会不会破坏房子啊？”
林木槿赶紧保证道，“不会，不会，我是开餐厅的，之前是小餐厅，只有几平方，现在做的好了就租了个大铺子要大干一番，所以租房子是为了我的员工，我在招聘她们的时候承诺包吃包住的。”
胖房东，“那你人还怪好嘞。”
林木槿笑着说道，“算不上好人，我是包吃包住，不过工资不算高，而且做餐饮的零碎，挺累的。对了，每层必须有燃气热水器啊，员工都要每天洗澡的，做餐饮的就得干净。”
胖房东问了句，“你们铺子在哪啊？”
林木槿给了汇美的位置。
胖房东知道哪了，“我知道那里，你家卖什么的？”
林木槿嘴角抽抽，怎么滴租房子还带查户口啊，“三明治、咖啡、汉堡、提拉米苏、大福…种类还挺多的。”
胖房东咽了咽口水，“肯定很好吃吧。”
林木槿笑着点头，“不好吃我也没办法挣钱开大店啊，更没钱租你这个一万多房子啊。”
胖房东搓着手，“那我下次去尝尝。行！一万五我答应了。”
林木槿总觉得哪里不对，这是看上她家吃食了，“我再看看房间可以么？”
之前就是走马观花。
胖房东很是大气的一挥手，“随便看。”
林木槿最先看的是四楼，两个三室一厅的布局是一样的。
现在里面都很空荡，没有一点家具。
南北通透的户型她是十分喜欢的。
不过墙面有些脏污，地上的水泥也有些坑坑洼洼。
“这房子不隔断，您准备怎么装修？”
胖房东挠挠头，“就是房顶做防水，重新刮大白，再抹抹水泥。”
林木槿觉得不够，心里叹气，还得继续忽悠啊！
第151章 忽悠胖房东想招聘李秀颖…
林木槿又展开了忽悠大法，胖房东答应给四楼铺木地板，房顶和墙面重新刮大白。
厕所铺设瓷砖，安装自动打火的燃气热水器。
厨房的灶台也给换新的。
除此之外，每个房间给配张床和衣柜，有两个房间还必须是双人床。
客厅给配一个沙发，一张大饭桌和四把凳子。
林木槿还想要书桌的，胖房东说什么也不肯答应了。
他也有道理，不隔断给他省钱省事了，所以他愿意退让一些，不过不能太过分。
林木槿也只能见好就收。
至于一到三楼的改造，同样是刮大白，修补水泥地。
林木槿没提太过分要求，不过要求每层卫生间必须配燃气热水器，那种自动打火的。
主要是自己点火的容易出安全问题。*
她也说了一旦出事的严重后果，就怕胖房东短视买次品，所以就吓唬吓唬他，效果绝对是有的，胖房东保证都买自动打火安全度高的。
她还特别要求一到三楼必须都是高低床。
胖房东犹豫再三还是同意了。
林木槿也退了一步，高低床可以买二手的。
包括四楼的地板也可以买二手的，就是得给重新给刷遍清油。
这回胖房东答应得很痛快。
林木槿为什么要退这一步，自然是怕胖房东为了成本买破木板，到时候再有什么危害物质。
倒不如买二手的。
二手的木地板还能卖的都是质量好的木料，用了多年依然没有变形的。
还有就是她现在退一步，自然要让胖房东退一步了。
现在房子还在装修，大概需要半个月，再加上水泥、墙面要晒干也得五、六天。
还有就是腻子（刮大白必要打底就是腻子）有味，会危害健康，得通风去味七天，加一起怎么也得一个月了。
所以她这房租必须得从下个月算起。
胖房东据理力争，说是大白会立马就刮，等全部弄好了也没味了。
最后的结果是二十五天之后开始算房租。
林木槿要求四楼大白明天就刮，这样能散味的更彻底，家人的安全更重要。
还有四楼的床和衣柜也可以是二手的，但不能买太旧的，如果翻新上漆的话只能是清漆。
因为清漆足够环保。
林木槿趁机又给四楼多要了两个二手书桌。
分别放在两个三居室的卧室里。
最最后还叮嘱他，沙发尽量买好一些，不要有异味。
